志村けんさんが亡くなって、テレビで昔のコントを見て、笑いながら泣くという不思議な体験で迎えた４月。
今日は来年４月に始まる制度についてのお話。
改正省エネ法の開始。
来年2021年4月から改正省エネ法により、戸建住宅でも省エネ性能の説明義務化が実施。
家を建てる時に、建築士から施主に、このお家の性能ではこれぐらいエネルギー（電気）を消費しますよーという説明が必要ということ。
それ自体は、すでにBELSという評価制度もあるので、特に目新しいコトではない。
今さら、説明義務？
ですが、省エネ性能は住む人にとっては、車にとっての燃費性能みたいなもの。
生活にかかわる電気代に直結するものなので、意外と大事。
それが今さら説明義務？
逆に言うと、今までは自分たちが住む家で、どれぐらいのエネルギー（お金）がかかるのかも知らずに買ってたのと同じ。
それって怖くないですか？
車でいえば、この車はリッターで２０km走りますよって普通に言われる。
でも、家に関しては燃費性能なんて考えたこともない人って結構多い。
なんで？
家が売りにくいから、ハウスメーカーや工務店が言わない。
まず、これから家を買う人に向けて忠告。
一部のスーパー工務店を除いて、多くのハウスメーカー・工務店がこう思ってる。
それはなぜか？
家の省エネの計算って断熱材や窓の材質から性能の数字を拾い、それが厚みや大きさによって細かく変わってくる。
興味のある人はこちらをどーぞ。
間取りさえなかなか決まらないのに、間取りが変わるたびに再計算。
そりゃ、面倒くさいでしょう。
昔気質な、てやんでぃバーローな大工さんがそんなコトしたいはずがない。
さらに説明義務に従って、省エネ性能を説明すると、その際に書面で保存しなければならない。
加えて、計算ミスで基準に不足しているとこんな感じで改善書類まで。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/shoenehou_assets/img/library/R1tyuudaikibosyousaisetumeikaitext.pdfより
そりゃ、反対する人が多いのもうなずける。
でも、なんとか説明義務化になったから、これで日本の家も性能の高い家ばかり・・
建つわけではないようです。
続く。
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家を建てる前に・・
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この度は当ブログにお越し頂き、ありがとうございます。香川で高性能の家を建てることになりました。
興味のある方は末永くお付き合い下さい。