住宅業界のウソのようなホントの話。施主「この家の性能はどれくらいですか?」工務店・建築士「いや、分からないです。」

なにがでっきょんな?さぬきペンギンです♪

エンドレスエイトが終わって今日から9月。

毎日暑い日が続いているのも嫌なのに、台風は来るわ、次の台風はさらにやばそう。

心中、穏やかではない日々を過ごしてます。

さて、今日はずっと取り上げている改正省エネ法についてのその後。

ここがヘンだよ改正省エネ法。戸建住宅・説明義務制度は穴だらけ②

2020年4月15日

ここがヘンだよ改正省エネ法。戸建住宅・説明義務制度は穴だらけ①

2020年4月4日

改正建築物省エネ法が閣議決定。

昨年5月17日に公布された「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の一部を改正する法律(令和元年法律第4号)」の施行に関し、施行期日を定める政令及び施行令の一部を改正する政令が、本日、閣議決定され、改正法が令和3年4月1日から施行されることとなりました。

閣議決定された事を喜ぶ人がいるのかどうかわからないですが、とりあえず決定だそう。

で、一般的な戸建住宅に関わる法改正がコレ。

戸建住宅等の設計者から建築主への説明義務制度の創設

小規模の住宅・建築物の設計を行う際に、建築士が建築主に対して、省エネ基準への適合の可否等を評価・説明することを義務付ける制度を創設する。
※:小規模:床面積の合計が300㎡未満(10㎡以下のものは除く。)

何度も言いますが、本来は2020年の”省エネ基準の義務化”に向けて何年も何年も準備してきた振りして、2018年に突然、説明の義務化に切り替わりました。

【これからの家づくり】住宅の2020省エネ基準義務化の見送り決定。ありがとう、日本はいい国です。

2018年12月4日

その変わり身の早さはやはり、忍者の国ならでは?

国民は、まだまだ忍び耐える人であれってか。

ほんま、マキビシまいたろか。

特設ページが開設。

とりあえずこちらのページから概要やテキストなどを確認できます。

他にも広報用のチラシなどもあり。

ひとつひとつ見ると大変だなーと思ってたら・・

オンライン講座始めました。

ダウンロードしたテキストを基に、オンライン講座が見れます。

コロナの影響で説明会の実施が困難ということでの対策のよう。

とりあえず、説明義務のリンクを貼っときますので、よければご覧ください。

 

で、ふと思ったんですけど・・

えらい、手厚くない?って思った訳ですよ。

だって、よく考えて下さい。

日本はここ数年だけ、家建ててるんじゃないですよ。

戦後だけでも、何十年も何百万棟も建ててきてるのに、なんでここまで必要?って思いませんか。

で、分かった事実がこれ。

工務店・建築士の半数が、家の性能について理解してない。

中小工務店・建築士ともに、省エネ計算が出来ると回答したのは約5割

え?5割しか出来ない?

って事は、家建てた場合、かなりの確率で

ところで、この家の性能はどれくらいですか?
中小工務店・建築士
いや、分からないです。

というトンデモ回答がくるって事。

一体何が起こったのでしょう?

大震災以後、エネルギーを大事に使おう、しっかり省エネしていくから、勉強しとけよって言ってて、すでに9年が。

それでも5割の工務店・建築士が「省エネをこれ以上計算なんて、わたしには出来ない」って、お前らテレサ・テンの「別れの予感」か。

テレサに謝れ、「償い」してこい。

冗談はさておき、住宅以外に、こんなことありえます?

車買いに行って、性能聞いて馬力がこれで、燃費がこれで。って説明が返って来ない事は無いでしょ。

レストラン行って、メニューの説明聞いてわからないのは、シェフのおすすめサラダぐらいですよ。

でも、家を買う人は、そこに気づいてない人が多いのも事実。

外観や設備・インテリアなど目に見えるものにとらわれがち。

しかし、これからはきちんと家の性能を確認した上で購入しないと、大変なことになります。

新築住宅における長期優良住宅の割合、ご存知ですか?これからは性能表示が必須に?

2020年7月13日

とにかく、しっかりみんなで勉強して、高性能住宅を建てましょう。

おしまい。

 

 

 

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